1986〜1996年築, 専有面積6.19㎡〜26.19㎡の平均販売価格
東京都
67.6万円/㎡
前年比+8.5%
台東区
81.3万円/㎡
前年比+6.9%
パールマンション三ノ輪
東京都台東区三ノ輪二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩1分
1991年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
1,400万円
86.5万円/㎡
654
1,151
1,649
2,146
AI査定結果
推定相場価格
1,400万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,151万円〜1,649万円
71.1万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月7日
パールマンション三ノ輪
1,410万円（87.1万円/㎡）/ 8階 / 16.19㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は74.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 1,410万円 | 87.1万円 | 8階 | 16.19㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/02 | 1,250万円 | 76.2万円 | 2階 | 16.41㎡ | 1K | - |
| 2024/01/02 | 1,165万円 | 72.0万円 | 3階 | 16.19㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/05 | 1,170万円 | 72.3万円 | 3階 | 16.19㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/28 | 1,165万円 | 72.0万円 | 3階 | 16.19㎡ | 1K | - |
| 2023/11/05 | 1,280万円 | 74.8万円 | 8階 | 17.11㎡ | 1K | 西 |
| 2023/10/10 | 1,165万円 | 72.0万円 | 3階 | 16.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/26 | 1,175万円 | 72.6万円 | 3階 | 16.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,175万円 | 72.6万円 | 3階 | 16.19㎡ | 1R | 東 |
| 2023/05/29 | 1,170万円 | 72.3万円 | 3階 | 16.19㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,195万円 | 73.8万円 | 3階 | 16.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/05/14 | 1,220万円 | 75.4万円 | 3階 | 16.19㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/02/06 | 1,230万円 | 76.0万円 | 3階 | 16.19㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/11/05 | 1,240万円 | 76.6万円 | 3階 | 16.19㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/05/15 | 1,250万円 | 68.6万円 | 3階 | 18.22㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は73.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | パールマンション三ノ輪 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 1,410万円 | 87.1万円 | 16.19㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ダイホープラザ三ノ輪 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,280万円 | 74.7万円 | 17.14㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/17 | マリオン浅草 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅7分 | 1,300万円 | 69.1万円 | 18.81㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/17 | マリオン浅草III 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/23 | セザール第2三ノ輪 台東区千束三丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/05 | スカイコート浅草第3 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 1,250万円 | 74.9万円 | 16.69㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ペガサスマンション千束 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅9分 | 1,100万円 | 68.7万円 | 16.01㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/03 | パールシティ浅草壱番館 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 1,090万円 | 69.7万円 | 15.63㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/09 | クリオ入谷壱番館 台東区千束二丁目 | 入谷駅7分 | 1,120万円 | 69.0万円 | 16.23㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/02 | スカイコート浅草国際通り 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 1,400万円 | 76.5万円 | 18.29㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2025/04/28 | スカイコート入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅10分 | 1,300万円 | 80.7万円 | 16.1㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/24 | セントヒルズ浅草 台東区浅草五丁目 | 入谷駅9分 | 1,220万円 | 72.1万円 | 16.92㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/09 | 上野ダイカンプラザシティ 台東区千束三丁目 | 入谷駅9分 | 1,480万円 | 79.7万円 | 18.56㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/12 | オークラハイム浅草 台東区浅草五丁目 | 浅草駅10分 | 1,190万円 | 74.2万円 | 16.04㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/02 | オークハウス浅草 台東区今戸二丁目 | 南千住駅15分 | 1,300万円 | 70.8万円 | 18.37㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2022/06/03 | ジェム浅草プランドル 台東区千束一丁目 | 入谷駅8分 | 1,380万円 | 80.8万円 | 17.08㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/12 | アーバンヒルズ浅草第2 台東区浅草五丁目 | 浅草駅13分 | 1,290万円 | 78.3万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2021/01/12 | メゾンニシムラ 台東区浅草四丁目 | 浅草駅5分 | 1,400万円 | 71.8万円 | 19.5㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/21 | TOP・浅草第3 台東区今戸二丁目 | 浅草駅16分 | 930万円 | 65.6万円 | 14.18㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/25 | トップ浅草第3 台東区今戸二丁目 | 浅草駅14分 | 930万円 | 65.6万円 | 14.18㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、台東区では6.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.1万円）は台東区の平均と比較して7.1%割高です。
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東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 7分
1990年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造
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東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩 4分
1980年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造
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